1975〜1985年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
84.3万円/㎡
前年比+9.9%
三鷹市
51.5万円/㎡
前年比-4.1%
ダイアパレス三鷹
東京都三鷹市下連雀三丁目
中央線 / 三鷹駅 徒歩7分
1983年築 / 9階建 / 86戸 / SRC造
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8階 / 26.79㎡の場合
相場
1,263万円
47.2万円/㎡
927
1,151
1,375
1,600
AI査定結果
推定相場価格
1,263万円
47.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,151万円〜1,375万円
43.0万円/㎡〜51.3万円/㎡
推定賃料
9.2万円
0.34万円/㎡
推定利回り
8.0%
最終更新日: 2025年8月20日
ダイアパレス三鷹
1,380万円（51.5万円/㎡）/ 8階 / 26.79㎡ / 1DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴22件の平均平米単価は64.2万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/05 | 1,380万円 | 51.5万円 | 8階 | 26.79㎡ | 1DK | 北東 |
| 2025/06/06 | 1,230万円 | 36.3万円 | 2階 | 33.84㎡ | 2DK | 東 |
| 2025/03/08 | 1,150万円 | 44.6万円 | 7階 | 25.76㎡ | 1DK | 東 |
| 2025/03/01 | 3,099万円 | 75.7万円 | 3階 | 40.92㎡ | 1LDK | 東 |
| 2025/02/27 | 2,999万円 | 73.3万円 | 3階 | 40.92㎡ | 1LDK | 東 |
| 2025/02/26 | 2,999万円 | 79.2万円 | 3階 | 37.89㎡ | 1LDK | 東 |
| 2025/02/09 | 3,099万円 | 81.8万円 | 3階 | 37.89㎡ | 1LDK+WIC | 東 |
| 2025/02/03 | 3,199万円 | 84.4万円 | 3階 | 37.89㎡ | 1LDK+WIC | 東 |
| 2025/01/29 | 3,199万円 | 78.2万円 | 3階 | 40.92㎡ | 1LDK | 東 |
| 2025/01/11 | 3,299万円 | 80.6万円 | 3階 | 40.92㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/12/15 | 1,280万円 | 49.7万円 | 7階 | 25.76㎡ | 1DK | 東 |
| 2024/11/30 | 3,399万円 | 83.1万円 | 3階 | 40.92㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/11/02 | 3,499万円 | 85.5万円 | 3階 | 40.92㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/10/07 | 1,250万円 | 47.7万円 | 5階 | 26.23㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/08/11 | 1,300万円 | 49.6万円 | 4階 | 26.23㎡ | 1DK | 東 |
| 2024/07/27 | 1,080万円 | 41.8万円 | 4階 | 25.85㎡ | 1DK | 東 |
| 2024/03/31 | 1,400万円 | 53.4万円 | 5階 | 26.23㎡ | 1DK | 東 |
| 2024/01/30 | 1,680万円 | 60.0万円 | 2階 | 28㎡ | 1DK | 南 |
| 2024/01/06 | 1,780万円 | 63.6万円 | 2階 | 28㎡ | 1DK | 南 |
| 2023/12/10 | 1,880万円 | 67.1万円 | 2階 | 28㎡ | 1DK | 南 |
| 2023/11/26 | 1,180万円 | 44.0万円 | 7階 | 26.84㎡ | 1DK | 西 |
| 2023/10/29 | 2,280万円 | 81.4万円 | 2階 | 28㎡ | 1DK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は50.87万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/05 | ダイアパレス三鷹 三鷹市下連雀三丁目 | 三鷹駅7分 | 1,380万円 | 51.5万円 | 26.79㎡ | 1DK | 8階 / 9階建 | 北東 | 1983年 | 86戸 | SRC |
| 2024/01/22 | ライオンズプラザ三鷹サカイビル 三鷹市下連雀三丁目 | 三鷹駅2分 | 930万円 | 45.9万円 | 20.25㎡ | 1R | 7階 / 11階建 | 南 | 1986年 | 71戸 | 鉄骨造 |
| 2024/07/17 | 迦葉三鷹マンション 三鷹市下連雀三丁目 | 三鷹駅5分 | 1,680万円 | 58.7万円 | 28.6㎡ | 1R | 4階 / 9階建 | 西 | 1983年 | 74戸 | SRC |
| 2025/02/28 | 三鷹南シティハウス 三鷹市下連雀三丁目 | 三鷹駅5分 | 1,150万円 | 50.8万円 | 22.63㎡ | 1R | 1階 / 11階建 | 東 | 1988年 | 102戸 | SRC |
| 2025/08/05 | グランデール三鷹 三鷹市下連雀四丁目 | 三鷹駅10分 | 1,050万円 | 48.0万円 | 21.87㎡ | 1R | 4階 / 5階建 | 南東 | 1986年 | 45戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で9.9%上昇、三鷹市では4.1%下落しています。