1980〜1990年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
93.5万円/㎡
前年比+5.8%
三鷹市
55.6万円/㎡
前年比+30.6%
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ダイアパレス三鷹
東京都三鷹市下連雀三丁目
中央線 / 三鷹駅 徒歩7分
1983年築 / 9階建 / 86戸 / SRC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
63.1
非常に割安
推定相場価格より15.7%割安
相場
2,148万円
47.5万円/㎡
1,374
1,890
2,405
2,921
AI査定結果
推定相場価格
2,148万円
47.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,890万円〜2,405万円
41.8万円/㎡〜53.2万円/㎡
推定賃料
11.5万円
0.26万円/㎡
推定利回り
7.6%
最終更新日: 2026年1月29日
ダイアパレス三鷹
1,810万円（40.1万円/㎡）/ 2階 / 45.18㎡ / 2DK
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ポイント
- 全ての販売履歴24件の平均平米単価は64.76万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（40.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて38.1%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/20 | 1,810万円 | 40.1万円 | 2階 | 45.18㎡ | 2DK | 西 |
| 2026/01/19 | 6,480万円 | 101.9万円 | 8階 | 63.62㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/07/05 | 1,380万円 | 51.5万円 | 8階 | 26.79㎡ | 1DK | 北東 |
| 2025/06/06 | 1,230万円 | 36.3万円 | 2階 | 33.84㎡ | 2DK | 東 |
| 2025/03/08 | 1,150万円 | 44.6万円 | 7階 | 25.76㎡ | 1DK | 東 |
| 2025/03/01 | 3,099万円 | 75.7万円 | 3階 | 40.92㎡ | 1LDK | 東 |
| 2025/02/27 | 2,999万円 | 73.3万円 | 3階 | 40.92㎡ | 1LDK | 東 |
| 2025/02/26 | 2,999万円 | 79.2万円 | 3階 | 37.89㎡ | 1LDK | 東 |
| 2025/02/09 | 3,099万円 | 81.8万円 | 3階 | 37.89㎡ | 1LDK+ | 東 |
| 2025/02/03 | 3,199万円 | 84.4万円 | 3階 | 37.89㎡ | 1LDK+ | 東 |
| 2025/01/29 | 3,199万円 | 78.2万円 | 3階 | 40.92㎡ | 1LDK | 東 |
| 2025/01/11 | 3,299万円 | 80.6万円 | 3階 | 40.92㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/12/15 | 1,280万円 | 49.7万円 | 7階 | 25.76㎡ | 1DK | 東 |
| 2024/11/30 | 3,399万円 | 83.1万円 | 3階 | 40.92㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/11/02 | 3,499万円 | 85.5万円 | 3階 | 40.92㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/10/07 | 1,250万円 | 47.7万円 | 5階 | 26.23㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/08/11 | 1,300万円 | 49.6万円 | 4階 | 26.23㎡ | 1DK | 東 |
| 2024/07/27 | 1,080万円 | 41.8万円 | 4階 | 25.85㎡ | 1DK | 東 |
| 2024/03/31 | 1,400万円 | 53.4万円 | 5階 | 26.23㎡ | 1DK | 東 |
| 2024/01/30 | 1,680万円 | 60.0万円 | 2階 | 28㎡ | 1DK | 南 |
| 2024/01/06 | 1,780万円 | 63.6万円 | 2階 | 28㎡ | 1DK | 南 |
| 2023/12/10 | 1,880万円 | 67.1万円 | 2階 | 28㎡ | 1DK | 南 |
| 2023/11/26 | 1,180万円 | 44.0万円 | 7階 | 26.84㎡ | 1DK | 西 |
| 2023/10/29 | 2,280万円 | 81.4万円 | 2階 | 28㎡ | 1DK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で5.8%上昇、三鷹市では30.6%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（40.1万円）は三鷹市の平均と比較して27.9%割安です。